空调维修保养 南山空调维护电话

深圳市福田区大唫空调维修服务部

如何维护和清洗空调：


     空调机的维护、清洗是空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。以前空调用户对空调机维护、清洗重视不够，现在应当加强这一领域工作，促进空调行业发展。 
开机前的维护 
通常家用空调机使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，停用半年多。所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”，查一查空调设备有否“毛病”，根据清查结果，在技术人员下，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。 
开机过程中的维护 
空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数，周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定空调开机过程中的维护次数。环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1—2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷效果，达到节能、清新、舒适。 
关闭后的维护 
天气转暖，空调机开启，天气转凉，空调机关闭，这是常年规律。注意空调机关闭前应对室外机、室内机作一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环，不能脱节，易漏环节更应扣紧，严格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，防止灰尘污染，防止空调机滴水与进水，保持洁净，准备来年再用，这样做到清洁、节能、延长空调设备的使用寿命。对的分体机，柜机要重点保护，充分发挥节能效果。

空调是一种高精密度、制冷制热的效果比较好的空调，价格也比较的昂贵，而空调的无疑就是结垢了，如果不定时的清洗空调的话，长时间的使用就会导致污垢的产生，污垢的产生不仅仅会影响空调的制冷和制热效果，也会减少空调的使用寿命。因为污垢的产生可能就会腐蚀到设备，严重的话就会导致管道或者是设备腐蚀、穿孔。因此不定时清洗水垢或者是污垢，不仅仅是使用效果会受到影响，而且还可能导致设备经常地需要维修，这也是一笔不小的维修费用。
空调维修清洗的步骤:
将无机或有机清洗剂加入到被清洗的设备界面中，清洗剂和难溶水垢、生物粘泥等充分的接触之后，就可以发生化学反应，溶解和剥离化学污垢。生成物水溶性的盐，随着水一起被带走，从而达到清洗、除垢的目的。还要注意在清洗剂中加有相应的铁、铜缓蚀剂，消泡剂等。还要注意加这些物质有利于溶解和清洗。清洗完成后还要进行清洗，为了清洗干净还有重复的进行，直到水不再浑浊。


如果用户养成了使用空调的良好习惯，能从一定程度上延长空调的使用寿命，因此用户蕞好是定期清洗，一般是在一个月或者是两个月左右就要清洗一次。如果长时间不进行空调的清洗工作，还会影响室内的空气，人们会觉得室内空气闷闷的，不利于人们的身体健康，因此建议用户要养成定时清洗的习惯。

空调装置在空调运用中起着至关重要的作用。装置的好与坏，直接的影响咱们的运用，例如新机器在运用时漏水、噪音过大、制冷热不给力，这些都有可能是空调装置不妥形成的运用毛病；所以，空调装置的门道与注意事项也是不能忽视。
一、断定装置方位。
要充分考虑布局和对流避免装置在易发作噪声振荡的当地，使气流组织合理、晓畅下面这些当地好要避开：易燃气体发作走漏的当地或有激烈腐蚀气体的环境；人工电场、磁场直接作用的当地；易发作噪声、振荡的当地（比如：空调安在杰出的阳台上会发作激烈共振，噪声大。一般安在卧室的窗户下面，隔着窗、墙，会大大减少噪声。 并且安在窗户下面伸手可及，以后清洗、修理、套空调罩什么的，都便利）；自然条件恶劣的当地（如油烟、风沙极易损坏空调，直射的阳光或高温热源会使空调制冷不及时，凉气不冷）；儿童易触及的当地。再者，好别在风雪雨天进行装置。
二、管线衔接要准确到位。
管线的晓畅与否与空调的作用至关重要。空调进排气紫铜管就像运送血液循环的动脉，不允许呈现任何凹点、砂眼等瑕疵，不然会使其无常作业。它与室内、室外机接口的衔接，是空调装置的要害，也是能反映装置人员技能强弱之处。紫铜管的喇叭口衔接时要对准、摆正，走向和弯曲度要合理，一次压实成功，用力应适可而止，劲儿大了简单拧劈，劲儿小了又会漏氟（世界允许的走漏量是3‰至5‰）。
三、空调器的装置面应巩固健壮，具有满足的承载才能。
装置面为建筑物的旧壁或房顶时，有必要具有实心砖、混凝土或与其强度等效的装置面。托起空调的支架质量也要注意。
四、空调室外机应避免与外界门窗及绿色植物相邻、与相对方门窗间隔不得小于下述值：空调器额外制冷量不大于4．5KW的为3米，大于4．5KW的为4米。
五、经过建筑物内自由空间的空调器衔接管线，其装置高度距地上不宜低于2．5米，除非该管线是贴着天花板装置或经过有关部门的认可。空调的管线经过砖、混凝土结构时应有套管，并应采纳恰当的绝缘和支撑办法，以避免遭到振荡或腐蚀带来的危害，并应定期进行检查。衔接管线不该阻塞通道，一般也应穿过地上、房顶，不然应采纳相应的防漏和电气绝缘办法。

房空调漏水情况：


有一机房多年前建设在居民区，近些年由于安装的设备越来越多，噪音越来越大，楼上居民打电话让我司对机房进行隔音降噪处理，后来发现机房空调漏水，排水管内积聚大量的水，经人员判断后，拆下前面板，发现室内机蓄水盒内很脏，原因就是在经过隔音降噪处理后，机房内施工产生的大量灰尘被空调吸人，造成空调排水管路堵塞。后来遇到几次同样的状况，都是由维护人员自己修理，节省了经费。
漏水发生在冬季新安装的空调，在漏水报警监测发现漏水后，因为此分前端机房也做过隔音工程，我们打开空调前面板，在冲刷排水管道的时候发现水排不
出室外，室外排水口已经结冰。这是因为安装失误，造成排水口稍微高于排水管，经线路改造后问题解决。另外室外排水管不能过长，过长也容易结冰，造成空调
排不出水而向室内漏水。


压缩机经常启停


夏天的时候经常遇到室内温度变化范围较大，现场检查时会遇到多种情况：空调正常运转，但是室温较高；空调停机，室温很高；空调运转，室温不高；空调停机。遇到以上情况，这时候就需要在现场长时间观察在现场会发现即使在没达到设定温度时空调也会停机，或者在室温超过设定温度时空调仍然没有启动，而
是在间隔一段时间才启动。多数情况下是压缩机压力保护造成的，因为压缩机工作时间较长，自身温度变高，导致压缩机内压力过高而保护。发生这种状况时首先需要查看室外机蒸发器是否很脏，很脏的话，会导致室外机散热不好，压缩机温度过高后压力保护。这时清洗室外蒸发器，再观察一段时间，如果室温刚一超过设定温度后空调就启动，说明故障已经排除，如果不能及时启动，就需要联系人员进行维修。还有其他原因导致这种故障，比如压缩机内氟利昂过多，因为夏季的环境温度较高，冬季的环境温度较低，虽然充人氟利昂后压力检测是一样的，但是充入氟利昂的量不一样，所以在夏季和冬季好各检检一次空调的氟利昂。